Kurze Antwort
Bei KLEINBAUGESUCH wird nicht nach Stunden, sondern pro Position zu Fixpreisen abgerechnet: Situationsplan CHF 150, Grundriss CHF 250, Schnitt CHF 250, Ansicht CHF 250 je Fassade, Lärmschutznachweis CHF 250, Baugesuch-Einreichung CHF 200 und Kommunikation mit der Gemeinde CHF 100. Ein Wärmepumpen-Gesuch liegt damit bei rund CHF 950, ein Carport oder Gartenhaus bei rund CHF 1'200, ein Dachausbau bei rund CHF 1'950. Dazu kommen die Gebühren der Gemeinde und des Geometers.
Allgemeine Information, keine Gewähr: Ob und wie Ihr Vorhaben bewilligt werden muss, hängt vom konkreten Projekt und von Ihrer Gemeinde ab. Ganzer Hinweis
Das Preismodell
Die meisten Planungsbüros rechnen nach Aufwand ab. Das ist bei grossen Projekten sinnvoll, macht ein Kleinbaugesuch aber unkalkulierbar. Ich arbeite deshalb mit Fixpreisen pro Position: Sie sehen vor der Auftragserteilung genau, welche Positionen anfallen und was jede kostet.
| Position | Fixpreis |
|---|---|
| Situationsplan | CHF 150 |
| Grundriss (je Geschoss) | CHF 250 |
| Schnitt | CHF 250 |
| Ansicht / Fassade (je Seite) | CHF 250 |
| Lärmschutznachweis | CHF 250 |
| Baugesuch-Einreichung | CHF 200 |
| Kommunikation mit der Gemeinde | CHF 100 |
Was Ihr Vorhaben ungefähr kostet
| Vorhaben | Richtpreis |
|---|---|
| Wärmepumpe | ab CHF 950 |
| Carport, Pergola, Terrasse | ab CHF 1'200 |
| Gartenhaus, Geräteschuppen | ab CHF 1'200 |
| Velounterstand | ab CHF 1'200 |
| Pool / Teich | ab CHF 1'200 (mit Wärmepumpe ab CHF 1'450) |
| Wintergarten | ab CHF 1'450 |
| Firmenlogo an der Fassade | ab CHF 1'450 |
| Umnutzung / Zweckänderung | ab CHF 1'200 |
| Zaun / Einfriedung | ab CHF 1'700 |
| Dachausbau / Dachstockausbau | ab CHF 1'950 |
| Sanierung / Wärmedämmung | ab CHF 2'200 |
Richtpreise bei üblichen Verhältnissen. Die verbindliche Offerte erhalten Sie innert 24 Stunden nach Ihrer Anfrage – kostenlos und unverbindlich.
Diese Kosten kommen von dritter Seite
- Baubewilligungsgebühren der Gemeinde. Diese richten sich meist nach der Bausumme und werden Ihnen direkt von der Gemeinde in Rechnung gestellt.
- Geometerkosten für den amtlichen Situationsplan.
- Energienachweis bei beheizten Räumen – wird von einer externen Fachstelle erstellt und separat verrechnet.
Diese Drittkosten sind in keiner Offerte eines Planungsbüros enthalten – auch nicht in meiner. Ich weise sie aber in der Offerte transparent aus, damit Sie mit dem Gesamtbetrag rechnen können.
Wo Sie sparen können
Haben Sie bereits Unterlagen – etwa Pläne des Hauslieferanten, einen aktuellen Situationsplan oder Bestandespläne aus einem früheren Umbau – reduziert das die Anzahl Positionen direkt. Bei Dachausbauten gewähre ich zudem einen Rabatt, wenn verwertbare Bestandespläne vorliegen. Genau darauf zielt die Teileingabe ab: Sie zahlen nur, was wirklich fehlt.